Schifone: «Così si rilancia mercato immobiliare e commercio»
Cedolare secca anche per gli affitti commerciali: il governo apre alla possibilità di intervenire. Il nodo resta quello delle risorse necessarie per sostenere la misura. Il viceministro dell’Economia Maurizio Leo ha spiegato che «l’obiettivo è arrivare a un meccanismo di cedolare secca», sottraendo alla tassazione progressiva questa categoria di affitti. Per Federproprietà Napoli la misura potrebbe rilanciare il mercato immobiliare delle locazioni commerciali e sostenere indirettamente anche il commercio al dettaglio, oggi in grande difficoltà.
Una fiscalità più sostenibile può infatti favorire un mercato più dinamico, rendere più conveniente l’immissione sul mercato degli immobili destinati ad attività economiche e agevolare nuovi contratti. L’effetto non riguarderebbe soltanto i proprietari, ma anche i piccoli commercianti che rappresentano una parte essenziale del tessuto economico italiano.
Il nodo delle risorse
Leo ha ricordato che «per la categoria C1 è stata già prevista una norma di legge», precisando però che l’attuazione resta legata alle coperture: «Trovando le risorse si può vedere di adottare una misura di questo genere».
Il viceministro ha richiamato anche il tema della differenza di trattamento tra locazioni commerciali e abitative: «Tenere differenziate locazioni commerciali e abitative non è un aspetto che rientra nei meccanismi impositivi». Una distinzione che Leo ha definito «una sperequazione che non ha senso», aggiungendo tuttavia che «dobbiamo vedere le risorse che possiamo mettere a terra».
Federproprietà: «Aiuto concreto al tessuto economico»
«Apprezziamo l’apertura del governo e le parole del viceministro Maurizio Leo sulla cedolare secca per gli affitti commerciali», afferma il presidente di Federproprietà Napoli Luciano Schifone. «È una misura importante perché può contribuire a rilanciare il mercato delle locazioni commerciali e, di conseguenza, a sostenere anche il commercio al dettaglio, oggi in grande difficoltà per la particolare situazione congiunturale e per l’elevata pressione fiscale».
Schifone sottolinea poi il nodo delle coperture: «Sappiamo che il tema delle risorse è decisivo, ma il segnale arrivato dal governo è positivo. Ora bisogna lavorare perché questa apertura possa trasformarsi in un intervento concreto, capace di rimettere in movimento immobili, negozi e attività di prossimità».
